Complemento a la pensión con la hipoteca inversa
En la actualidad está en pleno debate la reforma de las pensiones en España debido a la fuerte crisis que estamos padeciendo por cuyo motivo se reducen los ingresos agravando el ya problema existente antes de la crisis del aumento de la esperanza de vida.
Aquellos que ya han empezado a percibir la pensión de la seguridad social, han comprobado como sus ingresos se reducen de forma importante y siempre de acuerdo a su base de cotización y al nivel de salario que estuviera recibiendo en activo.
En muchos de los casos, el desfase de ingresos es muy considerable y sin embargo se puede dar el caso de que se tenga en propiedad un piso o vivienda de alto valor. Llegada a esta situación, no son pocos los que se plantean buscar liquidez mediante la hipoteca de su vivienda utilizando el producto llamado hipoteca inversa o pensión hipotecaria que está amparado por Ley en cuanto a beneficios fiscales y que algunos bancos y cajas tienen entre su cartera de productos a ofrecer.
La hipoteca inversa, se trata de un préstamo con garantía hipotecaria de la vivienda en propiedad mediante el cual se percibe una cantidad o pensión mensual que se puede elegir entre temporal, es decir cobrar durante un determinado número de años o vitalicia cobrar la pensión hasta el fallecimiento. Para el cálculo de la pensión mensual, se tienen en cuenta la edad de ambos titulares en caso de ser el matrimonio y logicamente cuanto mas jovenes menos importe se percibe y todavía menos en el caso de las mujeres por su mayor esperanza de vida.
En este tipo de hipotecas, se suelen hacer a tipos de interés fijo y los bancos y cajas no suelen admitir referenciarlas al euribor
